Neubau Ferro 22
Stahltwiete 22 - Hamburg Bahrenfeld
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Bahrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Phoenix-Hof und ist von zwei Straßenseiten - Ruhrstraße 19 und Stahltwiete 22 - erschlossen.
Die neue S-Bahnstation Ottensen ist innerhalb von 5-Gehminuten erreichbar. Diverse Nahversorungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Vermietung ist bereits zu 70 % abgeschlossen. Die noch verfügbaren Flächen befinden sich in der Stahltwiete 22 ab dem 2. Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2023 geplant.
Für die Beplanung der Flächen entsprechend Ihren Vorstellungen stehen unsere Architekten und Fachingenieure zur Verfügung.
Bei Fragen und Interesse setzen Sie sich gerne mit Herrn Pätzold in Verbindung. Die Kontaktdaten finden Sie untenstehend.
Key Facts
- Mietpreis auf Anfrage
- Bezug ab II. Quartal 2023
- Flächen (nach GIF) von ca. 200 qm bis ca. 4.045 qm
- große Anzahl an Fahrradstellplätzen im Außenbereich
- PKW Stellplätze im EG und in den Untergeschossen, E-Ladeplätze geplant
- Lager- und Archivflächen verfügbar
Gebäudemerkmale
- 6 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss, 2 Untergeschosse (Tiefgarage)
- Fernwärme
- Glasfaser
- unterzugsfreie Decken
- Raumhöhen ca. 3,00 m
- Dachterrassen im 5. OG und 6. OG
- natürliche Belüftung
- Holz-Aluminium Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Fahrstühle mit Raumluftdesinfektion
- barrierefreier Zugang
- Extra Ausstattung (z. B. Kühldecke) gegen Aufpreis
Beispielgrundrisse
Die Grundrisse stellen mögliche Aufteilungen von verfügbaren Flächen in der Stahltwiete dar. Anmietung einzelner oder mehrerer Geschosse sowie von Teilen eines Geschosses sind realisierbar.
