Produktionshalle und Büro Altona-Nord/ Bahrenfeld
Wir vermieten hier eine ca. 1.500 m² große Lager- und Produktionshalle an der Grenze zwischen Altona-Nord und Bahrenfeld. Die Halle besteht aus zwei Teilen mit einem unterschiedlichen Höhenniveau. Die erste Bauabschnitt mit ca. 530 m² hat eine Deckenhöhe von ca. 4,20 m und ist damit gut für hohe Schwerlastregale geeignet. Der zweite und neuere Bauabschnitt mit einer Größe von ca. 970 m² hat eine Deckenhöhe von ca. 3,45 m. Verbunden sind die beiden Abschnitte mit einer Rampe. Die gesamte Fläche hat jüngst einen neuen Betonboden mit einer Epoxydversiegelung erhalten. Die Hallen sind über insgesamt drei elektrische Rolltore ebenerdig anfahrbar, die in wenigen Wochen neu eingebaut werden. Ausbau/ Mietpreis: Nach dem neuen Boden und den Rolltoren werden wir die gesamte Fläche malermäßig weiß herrichten. Dies sind die Maßnahmen, die von uns im Mietpreis kalkuliert wurden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. der zurzeit geltenden Umsatzsteuer.
Das Gebäude wird derzeit sehr umfassend saniert. Nach Abschluss der Arbeiten erreicht das Gebäude Effizienzklasse 55. Genaueres schildern wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch.
Es handelt sich um ein Grundstück in Sackgassenlage. Hinter dem Gebäude befindet sich das Gelände der Deutschen Bahn. An der Nordseite grenzt das Gebäude an die Holstenkampbrücke. Die Gegend ist bekannt für Ihre gute Anbindung an die Autobahn und den HVV. Das Umfeld ist geprägt durch überwiegend industrielle Bebauung.
